当前要管，长远还是要放

    与南京乃至江苏的“管”相比，全国的确有很多地区已经完全放开了房价，交给市场定价。那么，政府究竟还要不要管房价呢？
    全国政协委员、江苏省社科院院长宋林飞教授说，今年以来南京房价上涨过快，成为继上海、北京、广州、深圳等之后房价上涨过快的又一个大城市，这直接影响南京市民改善住房生活条件的目标，影响和谐社会建设，“我是赞成政府管的。”政府的责任应是及时发现与纠正房地产市场扭曲问题，解决房地产市场失灵问题，培育合理的价格市场形成机制，优化银行信贷政策、土地管理政策与税收政策。
    “暂时稳定住房价，这就是效果。”南京苏鼎房地产研究所所长宋坚认为，南京的新政能在一定时期内稳定住房价就是新政的作用体现，但他同时强调，从长远来看，房价的调控还得依靠中央和地方的一致努力，当然，在条件成熟后，最终还是得依靠市场的调控，“非市场的手段毕竟只是暂时的。”
    墨子不动产的总经理王小军则表示，南京市物价局等部门在出台新政的同时，也承受了较大的舆论压力，只有坚定不移地推行新政并真正让新政发挥效应，才能最终获得舆论的支持。