国家统计局11日公布的数据显示，1-2月，我国城镇固定资产投资同比增长26.5%。对此，业内人士在接受上海证券报采访时表示，政府项目的启动是固定资产投资增速加快的主要原因，但增长态势未来能否持续仍取决于民间投资和消费能否得到有效拉动。

政府投资是高增长主因

　　数据显示，1-2月，我国城镇固定资产投资10276亿元，同比增长26.5%。增速高于去年同期（24.3%），也是近三年同期增速最高的。
　　长江证券发布研究报告表示，考虑到价格因素，实际投资的增速可能更高。报告认为，政府主导是投资增速维持高位的主要动因。从数据上看，中央项目投资1070亿元，同比增长40.3%，地方项目投资9206亿元，增长25.1%，中央项目投资增速不但大大高于总投资增速，而且明显高于历年的平均水平，显示出中央政府主导的相关基建类项目是1-2月投资的主力。
　　汇丰银行驻北京分析师马晓萍认为，“增长这么快还是有点超乎市场预期的。”她认为，投资高增长，再配合信贷大量投放，将对“保八”形成有力支撑。
　　西南证券研究所首席宏观分析师董先安认为，固定资产投资一直是中国经济增长最重要的驱动因素，对GDP贡献率达40%以上。

房地产投资增速跌至个位数

　　尽管投资增长超出预期，但房地产投资仍然低迷。数据显示，1-2月房地产开发完成投资2398亿元，同比增长1.0%。而去年同期，房地产投资的增速为32.9%；2007年和2006年同比分别增加了24.3%和19.7%。国元证券宏观研究员郑旻表示，今年的增速创出了历史新低。
　　分析人士指出，目前房地产企业资金紧张，扩大投资比较困难，预计全年房地产投资也不会有起色。
　　上海证券研究所首席宏观分析师胡月晓称，目前中国经济最大的潜在冲击并不是外需的减少，房地产泡沫才是中国经济未来的最大潜在隐患。
　　他说，由于房地产对投资和消费的巨大拉动作用，房地产市场一旦发生深度调整，对中国经济的冲击将远大于金融危机的冲击。
　　兴业银行首席经济学家鲁政委认为，固定资产投资增长很大部分是受政府建设项目推动。房地产部门支出大幅下挫，显示民间投资部门投资不振，预计难以在2010前恢复。
　　胡月晓指出，金融危机对中国的冲击主要是通过贸易渠道进行的，对中国金融体系的直接冲击目前为止还不是很大的。出口持续下降的局面说明，金融危机对中国经济的冲击可能刚开始。外需持续下降必然带来中国消化过剩产能的压力。
　　董先安认为，中央投资能在短期内拉动GDP，但是经济能否保持持续增长，还取决于民间投资和消费能否被激发。