北京钓鱼台7号院公示一栋楼拟售均价高达30万元/平方米，在刷新北京最贵住宅纪录的同时，其如何定价也引发市场议论。（5月25日《新京报》）
在调控高压下，北京房价创出历史最高纪录对市场、对民众的影响是巨大的。昂贵楼盘的背后，“越调控房价越高”的思想又在涌动，使得百姓对于房价回归合理价位的信心大打折扣，是对史上最为严厉楼市调控政策的挑衅。
当然，在调控高压下，北京诞出高达每平方米30万元的最贵楼盘也暴露出调控政策的一些问题和落实上的软肋。比如：“一房一价、明码标价”政策就有明显漏洞，这种漏洞不但不利于降低房价，反而可能推高民众对房价上涨的预期。“一房一价”政策漏洞在于只要求明码标出一个价格，而不限制标价的最高价。“不限高”造成开发商为了把握主动权任意超高标价，使得标出来的价格都远远脱离成本、远离实际成交价，高标价首先给民众一种房价又大幅上涨的预期。
调控高压之下，北京仍冒出最贵楼盘，折射出楼市调控前景复杂。但无论遇到何种困难，楼市调控都不能松懈，都要将调控进行到底。
