据9月百城房价价格指数显示，在湖南受监测的三个城市中，株洲房价今年首次出现下降，环比下降0.31%。同样，长沙、湘潭房价也逐渐趋稳。湘潭虽然仍位居“第一军团”，但1.17%的涨幅并不大，长沙由8月份的23位下降至27位，变化幅度也不大。
　　9月份百城房价价格指数显示，全国100个城市住宅平均价格为8877元/平方米，与8月相比下降0.03%，为去年9月份以来的首次下降，其中54个城市价格环比上涨，2个城市价格与8月持平，44个城市环比下跌。
　　值得关注的是，据中国指数研究院数据，自今年3月份后，房价环比上涨城市数量连续6个月下降，3月份82个，5月份76个，8月份56个，9月仅54个上涨，而且近六成城市同比涨幅在缩小，环比涨跌幅在1%以内的城市数量共有81个。
　　数据显示，8月，株洲还凭借0.68%的环比涨幅位居全国26位，9月却以0.31%的跌幅排名全国倒数30名，房屋样本均价下降11元。湘潭虽然是9月住宅价格涨幅居前的城市，但对比8月1.9%的环比涨幅，9月涨幅跌至1.17%。“低调”的还有长沙，8月房价涨幅为0.76%，9月也降至0.53%。
　　据湖南不动产商会秘书长李咏介绍，长沙房价不会过猛上涨，但也不会下跌，应该说，下半年是购房的黄金时期。不过，他同时表示，对于长沙房价来说，下半年还是有两个“节点”，元旦和年前，这两个时间不排除极个别小开发商出现“跳水”的情况，但这不会成为房地产主流，“只要扛过这两个节点，明年上半年房价极有可能出现反弹”。