7月虽然是毕业生租房高峰期，但租金却并未如去年大幅上涨。据伟业我爱我家集团统计数据显示，北京7月租赁市场成交均价为3229元/月/套，环比上涨了1.7%。
　　21世纪不动产对租赁区域统计显示，7月租金涨势最为明显的是CBD区域，CBD区域一居租金环比上涨约2%，二居上涨5%，三居上涨2%。天通苑区域租金涨幅也明显，一居和三居租金环比均为1%的涨幅，二居租金环比涨幅较大，达到10%。
　　而在通州区域，由于不少房主挂牌后长时间无人购买便将房源转售，通州出租房源增多，租金也受到影响。除二居环比有2%的涨幅外，一居和三居均有下调。
　　伟业我爱我家市场研究院院长陈亮预计，今年北京整个暑期租赁旺季，租金价格都将保持平稳，大幅上涨局面很难再现。