北京市统计局、国家统计局北京调查总队近日联合发布的数据显示，9月份，北京市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比8月份回落0.1个百分点，同比涨幅连续5个月回落；环比价格自今年5月份连续下降或持平后，再次上涨0.2%。
　　根据统计，与上月相比，新建住宅价格上涨0.1%。其中，纯商品住宅上涨0.1%，涨幅与上月持平，经济适用房和限价房价格与上月持平。分房屋类型看，新建住宅中普通住宅类价格与上月持平，公寓别墅类上涨0.1%，其他住宅类上涨0.2%。全市二手住宅价格自今年5月份连续4个月下跌后首次回升，上涨0.3%。
　　中原地产研究中心认为，此前调控政策的力度虽大，但与实际效果不成正比，这使得购房者认为价格下调的空间不大，所以出现了9月份的涨势。不过，业内普遍预测，随着9月底新一轮调控政策的出台，部分城市房价上涨的势头将得到遏制。