本报银川电 尽管今年以来银川市新建商品房销售价格涨幅一直在全国排名靠前，但是量价齐升的势头依然延续。来自银川市统计局的数据显示，前三季度，全市商品住宅销售面积２４１．７万平方米，同比增长２５％，销售额为７６．３４亿元，增长５３．９％。
　　据了解，前三季度银川市住宅空置面积为１０１．６４万平方米，增长２２．４％，其中９月份比上月回落６．３个百分点，空置总量逐月下降。一年内待销房空置面积８１．２３万平方米，下降１２．９％；一至三年滞销房空置面积１２３．３９万平方米，增长３７．８％；三年以上积压房空置９．０２万平方米，增长０．２％。
　　据业内人士分析，前三季度银川市房地产市场销售态势良好主要有两个原因，一是去年年底和今年一季度积压的购房意愿在近期集中爆发，百姓的刚性需求集中表现；二是随着适婚人群的集中，急于结婚的人开始购买住房，使中小户型房屋很受欢迎，特别是一些精装修的小公寓赢得不少年轻人的追捧。