中石油抢劫地产商还是地产商抢劫购房者
    2009-08-28    敬一山    来源:央视国际

  北京太阳星城8幢楼的房子,预计售价达2.3万元/平方米,不过,中石油员工以8170元/平方米的均价团购了上千套!中石油有关负责人表示,20.6亿元所购房子是中石油员工团购的,购房合同都是开发商和员工一个一个签的,其中需要贷款的也是通过银行贷款的,公司没有出一分钱。问:为何楼价如此便宜? 答:参照2005年的价格。(8月27日《广州日报》)

   职工没房住或者买不起房,单位主动帮忙谈判团购低价房,听起来这是个温暖的故事。可是当事人的温暖却让旁观者感到分外寒冷。不说“朱门酒肉臭,路有冻死骨”,但是8170和2.3万的差距也够惊人了!照中石油的官方说法,他们能购得低廉房屋的秘诀但无他,惟团购尔!虽然媒体报道过的“万人购房团”能拿到的最低也就是九折,但是中石油出手,竟拿到近3折的低价。任何一个员工买下房子,转手就能净挣百万。这不是在“抢劫”房产商吗?
  如果中石油的做法果真毫无猫腻,房产商又没有脑子短路,那么显然的结论就是位于东北三环的太阳星城卖8170元/平方米依旧有钱可挣。那么当同样的房子卖给普通购房者,每套要多收百万元左右,这是何等的暴利!这和直接抢劫购房者又有几多区别?不要说团购节省了经纪公司,节省了交易成本、销售费用等等,这些费用加起来平均到每套,需要百万元之巨吗?或者,如果这些费用省掉以后可以有这么多,那么消费者完全可以自发组织起来团购,不要说上千人,上万人也轻而易举。为什么普通购房者组成的“万人购房团”最多才能九折?
  所以,如果中石油是正当团购的说法成立,那么是中石油抢劫地产商还是地产商抢劫购房者就必选其一。但是想想任之强之辈的强悍、潘石屹之流的精明,料房产商这个群体也不太容易出得了傻蛋和草包。那么,就是地产商一直以来正肆无忌惮的抢劫购房者。此时相关的监管部门是不是可以以8170元/平方米的太阳星城为样本,好好的监管下北京的房价?中石油的员工都只买得起8170元/平方米的房子啊!
  当然,我们也应该听听地产商的意见,如果他们大肆叫冤,8170元/平方米的价格让他们赔的血本无归,那就还是要劳动相关监管部门,查一查这中间的猫腻,中石油是怎么搞定地产商的,上千套房子上亿的差价怎么蒸发了?

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