有媒体报道，国土资源部有关负责人日前就“住宅满70年后是否无偿续期”表态，“不能说‘根据规定自动续期’，就代表满70年的住宅可能‘有偿’续期”。这位负责人说，住宅满70年后是否有偿续期并无定论。“有偿续期”的推测，也与制定《土地管理法》(征求意见稿)相关条款的初衷不一致。
　　他所说的推测，就包括对“住宅满70年后‘按照国家有关规定自动续期’替换了原来表述的‘无偿自动续期’”的专家解读。媒体报道说，专家认为意见稿中删除“无偿”，可能带来“有偿续期”。
　　这位负责人称，最初修改《土地管理法》是依据十七届三中全会的精神，也是为了与《物权法》和其他法律相衔接。他说，《物权法》中也只表示“自动续期”。
　　《物权法》中第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”并无“无偿”字样。
　　“征求意见稿只是面向内部征求意见，甚至还不是向社会的公开征求意见稿，更连上报稿都不算，所以争论的意义不大。”该负责人表示，“自动续期”规定何时出台还没有明确说法，而“按照国家规定自动续期”的表述，更非预示着国家将出台“自动续期”的相关规定。这位负责人称，“有偿”只是专家的推测，这种推测是不负责任的。

　　点评：70年后我们的房子怎么办？虽然要求现在就明确70年以后该交多少钱为时尚早，但究竟是有偿还是无偿，《物权法》或者《土地管理法》应该给出具体解释。
　　对于老百姓来说，一生中买房的机会并不多，可能为一套房耗尽所有积蓄，甚至二三十年里都将“背”着房贷过日子。然而，70年后，老百姓能否继续住在自己的房子里面，是否还住得起，心里应该有个底。现在把70年后续期付费还是不付费、付多少的决定权留给了政府，可政府相关部门偏又不说清楚，老百姓能不疑虑重重、心怀忐忑吗？所以国家职能部门应该以立法的方式明确解释，来及时化解这一争议，消除疑虑。