资产证券化是一种成熟的结构化融资工具，在欧美等发达国家利率市场化进程开端至金融危机之前发展迅速。在其发展历程中，新的基础资产、新的交易结构、新的赢利模式层出不穷，与债券市场、信贷市场、货币政策之间的联动越来越频繁，逐渐形成直接融资、间接融资之外的一股不可忽视的金融力量。然而，无论是国外还是国内对这个市场的了解和理解都明显不足。在国外，这种认识上的缺乏导致次贷危机的爆发。而在国内，则导致证券化市场长期裹足不前。

    中国经历了几十年的高速发展，即将进入经济结构调整和转型期。新一届政府提出“逐步推进信贷资产证券化常规化发展，盘活资金支持小微企业发展和经济结构调整”，这标志着资产证券化顶层设计来袭，预计后续监管机构、市场参与者、中介机构将将围绕证券化市场的建设和培育展开实质性的推动工作，中国的资产证券化市场迎来最佳的发展时点。

    虚拟经济层面，利率市场化、人民币国际化以及监管放松，即将带领中国的金融机构共同演绎出属于中国的资本市场跨越式发展史。在这个过程中，资产证券化将不仅仅是一种融资工具，更是一条融资体系。在这条体系下，所有的金融机构将加强协作、直面竞争，最终将实现中国金融体系的现代化建设！

    值此时点，本书将立足于将国外先进经验与国内市场现状相结合，资产证券化理论与实务相结合，突出制度设计、监管演变、证券化产品的评级和定价，详细阐述资产证券化的过去与现在并展望未来，力图为读者构建一个理解和运用资产证券化的系统框架。谨以此书向未来的中国资产证券化市场致敬！