本报讯
国内第三方咨询机构艾瑞日前发布的《中国房产网络服务研究报告》显示，国内房产网络已经覆盖人群达9000万，成为百姓进行二手房、租房等房产消费的首要平台。
报告称，随着25至35岁人群成为房产消费的中坚力量，购房的网络化趋势也日益明显。相比于传统的房地产营销模式，“专业的网上找房”平台具备了互动性强、目的性强、房源信息量大、资料翔实、搜索便捷、展示生动直观、房源信息真实度高等传统模式所不具备的优势。
报告显示，虽然2008年房产交易量持续萎缩，但租房市场却呈现出增长趋势。2008年通过网络成交的租房单数较2007年增加35%左右。在租赁业务中，实体店客户和网络租房者比例约为3∶1，有些中介网上的客户量甚至达到50%。
知名房产中介专家邓小华认为，以目前网上所展现的房源数量，网络平台已经成为陈列房源的“超市”，无论租房还是二手房交易，消费者都会先到网上查看、寻找合适的房源。
报告还显示，目前国内至少有10万名房产中介人员已经转变成网络经纪人。艾瑞专家表示，网络经纪人的兴起，也是金融危机之下，房产中介的必然选择。目前不少城市一家房产中介门店的年租金在5万元至10万元之间，而网络经纪人可以完全摆脱实体店的束缚，大大降低了工作成本。受金融危机影响，民众在房产消费上更为谨慎，而前期的信息收集、比对等工作更受重视，网络经纪人则能在成本最小的情况下满足民众的需求。 |
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