“住宅市场升温明显和房价上涨预期强烈是目前全国大中城市普遍存在的情况，原因则比较复杂。”“基本原因是我国人多地少和城市化速度加快，造成土地供应及完成开发滞后，表现在市场上就是很难保持适宜的供应剩余。此外，部分购房者提前加入购房大军或购置多套，部分开发商推迟楼盘上市或减少上市量，而主管部门难以制定有效的抑制措施，从而加剧了供求紧张。”

　　——中房上海指数办公室分析师表示。2007年过半，房地产市场由盘整格局逐步转暖，供求关系吃紧、投资不断累积、市场预期未降等各方面因素促使诸多城市的房价形成不可逆转的新一轮涨势。据最新消息，一场涉及10大城市土地出让金和土地开发整理资金的专项审计调查工作已拉开帷幕，此次专项调查也成为国务院遏制房价上涨的重要举措之一。(《上海证券报》)

　　“没有地，对于开发商来说什么也别谈。”

　　——一位从业多年的业内人士说。7月11日，北京市第二批两限房地块红狮涂料厂地块和清河小营地块的国有土地使用权招标正式开始，共有23家开发商参与了这两块地的投标。在参加投标的开发商中，不乏万科、华润、合生、万通、城开、城建、金隅等京城知名品牌开发商的身影，就连曾高调表示“只给富人盖房子”的华远也加入了两限房用地的竞争。有开发商表示，市场风向变了，开发商的姿态也变了，面对中低收入人群的中小户型产品，将成为开发商产品线中的一部分。而业内人士指出，现在拿地比较难，拿好地更难。一些中小开发商已经“断顿儿”，没有项目开发。大开发商虽然不致如此，但如果没地了，人、钱都会“闲置”。(《北京晚报》)

 　“房价又开始上涨了，心里有些慌。”

　　——星空传媒中国有限公司广告经理小刘按捺不住，上个月在上海松江区九亭买了一套普通公寓，向银行贷了近60万元的款。“小刘们”的疯狂购房，托起了6月份上海中资商业银行个人住房贷款的巨大增幅。央行上海总部刚发布数据：6月份，上海市中资商业银行个人住房贷款陡然攀升，大幅增加45.5亿元，环比增幅达429%。值得关注的是，6月新增的个人住房贷款中，新建房贷款达43.7亿元。虽然上海5、6月楼市交易火爆，但这样的房贷增幅还是让人颇为惊讶。 (《第一财经日报》)

　　“我需要再多一套房。”

　　——已经住进廉租房的市民李国华对记者说。李国华的廉租房里，出生不久的小孩把沙发当成了婴儿床。记者了解到，李家七口人享受廉租住房保障，分房中，虽然他得到了最大的一套住房，但女儿及外孙女的住房问题却始终没有解决。重庆市把廉租房建成了一个帮助低收入家庭的服务平台，不但让他们有了新家，就业、医疗也都有了基本的保障，然而，廉租房制度目前毕竟还处于一个起步阶段，资金短缺、房源紧张、配套落后，不少低收入困难家庭住进廉租房的同时，一些新的难题又开始困扰着他们。(央视《经济半小时》)