公司控股子公司参与上海市朱家角镇B7、B8地块项目的竞拍，以132000万元的价格竞得该地块的国有建设用地使用权。该地块建筑面积92410平方米，综合容积率为0.70。
该项目处于朱家角镇，该镇自身拥有丰富的水乡旅游资源，目前周边已建成大型别墅区，高档别墅销售单价在4万-5万元/平方米之间。以4万元的销售均价计算，该项目的销售毛利率达到50%，净利率为26%，按项目87.5%的权益，预计可为公司贡献9.75亿元的净利，每股RNAV增厚0.90元。
公司目前主要的利润来源为国际客运中心项目，该项目可售面积约为18万平方米，分3年结转，合计收入为19.6亿元，占未来三年房地产销售收入的43.48%、22.22%，8.94%。其中一期销售的面积约为10万平方米，6栋办公楼，目前已经销售了4栋办公楼，2栋销售给两家股东公司。 |
|
