摊开上海地图，万祥是个特别的存在，这个风光旖旎的小镇，位于上海自贸区临港新片区地理位置的中心区域，总面积23.4平方公里，实有人口3.7万人。

　　但是万祥镇实力不弱，人均财力在浦东诸镇中名列前茅，堪称“小而强”。

　　“小而强”从何而来？支柱产业不断蝶变，经济结构稳步优化，营商环境持续向好。今日万祥镇，农田阡陌之间，高科技、年轻态、中国风……融为一体，生机勃勃。

　　自找苦吃、突破难点　打好工业园区转型牌

　　2019年8月，上海自贸区临港新片区揭牌成立，这是中央作出的进一步扩大开放的重大战略部署。

　　万祥镇地理位置优越，是进入临港新片区主城区的西大门，距离迪士尼、南汇新城约20分钟车程。作为浦东引领区和自贸区临港新片区两大国家战略的叠加区，万祥镇的发展，从此打开了更大想象空间。

　　但发展机遇面前，也面临很多挑战，产业结构落后就是最大的“历史包袱”之一。

　　此前，低效农业、低端产业占据了有限的物理空间。如何实现产业的转型升级和产业结构的优化调整，成为摆在万祥镇面前的一道难题。

　　先摸清家底。万祥镇镇长杨光磊介绍，万祥镇从安全生产、产税产值、技术能级等维度，对万祥工业园区内101家存量落地企业进行分类，建立甲乙丙丁考评机制。根据考核结果，扶持高新企业、“专精特新”企业，逐步清退高能耗、低产能企业，大力度调整释放出新的发展空间。

　　经过一家一家上门做工作、想办法，2022年以来，万祥工业园区清退丁类企业5家，腾出厂房3万多平方米。与此同时，这一机制也倒逼原有企业修炼内功，提升竞争力，其中，2家企业申请获得产业转型升级专项资金、并通过临港新片区管委会终审，9家企业获评上海市“专精特新”中小企业，1家小巨人培育企业完成综合绩效评价工作，1家企业完成科技小巨人项目立项。

　　镇企合作，让传统工业园区焕发生机。万祥镇政府与上海临港浦东新经济发展有限公司签订战略合作协议，双方合资设立项目公司，将万港置业地块共同开发建设新园区，招引高端科创研发企业，重点聚焦智能芯片、新型显示、智能传感器研发等先进制造产业，优化提升万祥工业园区产业功能和配套服务。

　　主动跨前、贴心服务　打好安商稳商服务牌

　　万祥镇清朝成镇，因昔有万祥裕南货店得名，因为地理位置优越，在清末即以商业繁华著称。如今，万祥镇的商业又是一派红火，但超越历史的是，今天万祥镇的商业形态“很年轻”。

　　前不久，爱奇艺奇秀直播与万祥镇政府、港城集团三方合作开发运营的MCN中心在万祥镇新建村正式开工建设。

　　据介绍，这一MCN项目为万祥镇新建村直播产业的首发项目，也是港城集团与万祥镇镇企合作乡村振兴首发项目。

　　记者看到，万祥镇这一项目附近农田环绕，通过对村集体资产改造，在现有房屋内打造8间直播间进行“田间直播带货”，进一步展现万祥人文风貌，销售农产品、预制菜等地方特色产品，塑造万祥品牌，带动农民增收。

　　“一些万祥的专有IP如无花果产品，以及现在时兴的预制菜等商品，都会引入到我们直播基地里来。同时，7月下旬我们跟临港新片区几所高校进行联动，通过直播基地跟本地的大学生资源、高校去做一些人才互动引进。”爱奇艺奇秀电商运营总监汤蕙旖说。

　　传统文化创造性转化、创新性发展

　　二十四节气起源于上古农耕文明。如今，万祥镇三灶港将化身二十四节气文旅小镇，传统文化经过创造性转化、创新性发展之后，将呈现不一样的魅力。

　　这个文旅项目名叫“幻云东方”，预计2025年初试运营，2025年6月正式开业，届时有望成为临港新片区新的网红打卡地。

　　这是由临港投控集团开发的临港新片区首个集旅、文、商、演于一体的综合性旅游休闲度假区，充分利用江南水乡资源，致力于推动二十四节气、水乡文化、特色旅游、商务度假与会展产业间的有效衔接，打造东方国潮梦幻新水乡，充分展示以传统文化为核、现代科技为心的古今生活方式。

　　“幻云东方”文旅项目，聚焦产城融合、乡村振兴、科技创新，不仅是传承中华优秀传统文化的重要实践，更是以文化赋能助力乡村振兴，做大二十四节气的IP，传播中国传统智慧，打造一个向世界展示东方文化的窗口，也正成为万祥进一步发展的重要抓手。

　　“三灶港商文旅项目将是今后万祥发展的一条‘金腰带’。”万祥镇党委书记程渡江自信地说。

　　随着“幻云东方”项目建设推进，万祥的乡村振兴也全面布局起势，一系列合作、项目签约落地。万祥镇万兴村与盒米科技将通过“订单农业”方式锁定优质地产农产品，持续推进“盒马村”建设。万祥镇还与上海和昊农科技发展有限公司签约，计划种植卷丹百合，打造百合种植基地……

　　程渡江介绍，万祥镇通过重点项目产权落实到村集体所有、固定资产移交和村集体入股等方式，实现村集体收入稳定增长。结合示范村创建后的直播基地、露营基地、水生态公园等项目，实现就业岗位新增，并带动村民实现收入稳步增长，进一步推动万祥镇的乡村振兴和转型发展。