蓝天白云下广袤的麦田绿意无边，机械化大生产阵阵轰鸣，尼亚加拉冰酒举世无双……

　　笔者日前走访了几位农业投资“发烧友”，在跟他们的交谈中，笔者脑海里浮现的是一幅幅极具特色的加拿大农业画卷。

　　加拿大农业发展的自然条件得天独厚，农业投资法规也比较健全。近年来，华人投资加拿大农地项目风生水起。

　　不过，多位业内人士建议，由于农业投资周期较长，不可控因素仍然很多，因此，需要做足前期“功课”，合理规避风险，“土里生黄金”的同时，也要擦亮眼睛。

　　加拿大注册农业专家、加拿大-中国农业与食品发展中心主任赵友明介绍说，加拿大各省对于外国企业或者个人投资加拿大农业的政策不完全一样，门槛有高有低。以安大略省为例，截至目前，政府尚允许外国人购买农场，但是在“草原三省”（阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省和曼尼托巴省）已经不允许外国人购买。

　　据了解，投资农场的华人中，90%以上都是移民加拿大数年之后才开始投资农场。

　　加中农业促进会理事长彭良健坦承，目前协会里的成员中，大多仍是新手，这几年来积累了一些经验，也引来不少中国投资者前来咨询。

　　“不能只注重价格！对土质等条件并没有做深入了解就进行投资是不理智的，适合种植什么，以及市场需要什么，需要有机地结合起来，”彭良健说，新手们需要借助平台的力量。

　　笔者在走访中，也了解到中国投资者自身的一些不足。

　　首先，中国一些公司对国外投资市场研究不足，总以中国的眼光观察世界，对加拿大的实际情况缺乏了解，因此国内投资经验不能照搬。

　　其次，由于前期“功课”做得不够，与加拿大当地人打交道经验不足，一些潜在的问题等到合同签下来之后才发现，这时又去找加拿大合作方要求更改合同，这容易给对方造成“言而无信”的不良印象。

　　再次，一些“财大气粗”的中国投资者需要改变“有钱就是老大”的投资观念，需要多研究加拿大的法律法规。

　　而一些投资者甚至“醉翁之意不在酒”，通过一些地产经纪将大量农地收入囊中，等待时机变更农地用途，进行商业开发。

　　业内人士警告说，这种作法具有较大风险，首先是变更手续非常繁杂，面临政府的严格审查，另外，这种变更的时间过程将会很漫长，土地效益中期内难以显现，一旦出现资金链断裂，最终还是给投资者造成损失。

　　最后，投资加拿大农业项目也面临舆论的压力。加拿大西部萨斯喀彻温省、阿尔伯塔省和曼尼托巴省的广袤平原地区农田一望无际，号称加拿大的“面包篮”。但这些地区的民众也开始担心外国人抢购农田。

　　据加拿大广播公司今年5月份的一篇报道说，加拿大平原省份的民众对外国投资者大量购买加拿大的农田越来越感到担心。另外，笔者了解到，加拿大西部农业大省的农地价格近年来上涨迅猛，特别是萨斯喀彻温省尤为明显。