不出市场所料，美国建筑商在遭遇暴风雪天气的1月份大幅减少了新屋开工量。

    1月份新屋开工数大幅下降16%，至88万套，创四个月低点。不过，即使不考虑受严寒天气因素的影响，美国住房市场也出现了令人担心的问题。由于住房市场是美国经济的先行指标，这也将对美国经济前景产生重要影响。如果房地产市场陷入困境，整个美国经济增长很可能放缓。

    1月份建筑许可数量的降幅大于预期是一个警示信号，因为天气因素不应会对该指标造成太大影响。当月建筑许可减少5.4%，折合成年率为93.7万套。

    另一个警示信号是2月份建筑商信心大幅下降10点至46，创2013年5月份以来最低水平。的确，看房人数和当前房屋销量的减少很可能是受当前天气状况的影响。但连预期房屋销量指数也下降了6点至54，也是创出了去年5月份以来的最低点。

    此外，进行建筑商信心调查的全国住房建筑商协会还提到，除了严寒天气，房屋建筑商们担心的问题还包括建筑材料供应、成熟地块和熟练工人方面受到的限制。

    换言之，新屋市场可能面临供需两方面的问题，而这两类问题都可能成为住房建筑市场未来面临的风险。

    鉴于住房业对美国经济其他领域的溢出效应以及对利率的敏感性，该行业是美国联邦储备委员会关注的重要领域。量化宽松政策的一个目标就是拉低住房抵押贷款利率，以便让更多购房者进入住房市场，达到推高房价和刺激住房建筑活动的目的。

    考虑到近期天气状况，2月份的美国住房市场数据受天气因素影响的程度可能会与1月份的数据相当。