近日，人民银行哈尔滨中心支行在２０１２年以来新发放住房贷款笔数中按千分之五比例，随机对住房贷款情况进行专题调查。调查表明，哈尔滨刚需购房者成为借款人中的绝对主力，住房面积以中小套型普通商品住房为主，差别化住房信贷政策效果显著。
　　此次调查，哈尔滨的贷款所购住房为家庭首套房的借款人占比达到９７．１％，购房目的选择自住的借款人占比９９．４％。从住房面积选择上，主要集中在６０至９０平方米以及９０至１２０平方米，说明受房价上涨和国家调控政策影响，购房人对住房选择更为理性。
　　调查结果显示，哈尔滨本地户籍借款人占比９２．４％，比２０１１年提高了６．９个百分点。大部分借款人收入在哈尔滨处于中等偏上水平，其中，收入在２０００至４０００元和４０００至６０００元的借款人占比分别达３７．１％和２３．５％，明显高于其他收入档次。