从今年3月开始，北京二手房市场出现明显复苏。中原地产市场研究部最新发布的统计数据显示：截至10月8日，北京年内二手房住宅签约量达到100257套，比2011年同期的94245套上涨6.38%。这是北京连续第四年二手房签约量突破10万套。
　　中原地产市场研究部总监张大伟认为，价格同比走低是二手房交易活跃的重要原因。虽然近几个月价格环比出现上涨，但同比依然有所下调。受价格等因素影响，今年第4季度整体签约量虽然难以维持第3季度的高位，但单月平均将维持在1.3万套以上。预计今年全年北京二手房住宅签约套数将超过13.5万套。