国家统计局18日数据显示，在全国70个大中城市中，2月份新建商品住宅价格环比上涨的城市仅有4个，涨幅均未超过0.1%。同比则有近四成城市房价下降，一线城市京沪两地32个月以来首现同比下降。业内人士指出，尽管2月楼市微露回暖迹象，但全国房地产市场1-2月"以价换量"现象依然明显，整体来说目前市场依然处于冬季。在调控政策的持续作用下，房价仍会继续回调。