随着保障性住房建设再一次迎来“解渴之水”，部分资金链紧绷的地方融资平台或可由此拓宽融资的闸口。近日召开的国务院常务会议明确，在加强管理、防范风险的基础上，银行业金融机构可以向实行公司化运作并符合信贷条件的公租房项目直接发放贷款，也可向符合条件的地方政府融资平台公司发放贷款。
　　世联地产首席分析师王海斌接受采访时表示，国务院常务会议透露出的政策信号对加快保障房建设是一个利好的消息，中央必须向地方政府提供融资渠道的支持，地方才有可能有积极性、有能力去完成中央的规划，长远来讲，才有可能解决房地产市场面临的问题。
　　但王海斌同时提出，要警惕融来的钱并不投向保障房建设，减缓保障房建设进程。有专家近日称，个别地方正欲以兴建保障房为名打造新的融资平台，以期在管控趋严的背景下顺利举债。
　　此外，从长期来看，还应警惕此轮保障房融资平台建设所隐含地方政府性债务高企的风险。国家行政学院经济学教研部教授时红秀此前便提出，在今后几年中，地方债务很可能与保障房或民生工程建设有关，对此不可不察。
　　另还有部分业内分析人士认为，这一轮保障房建设开的“口子”可能会造成更多的政府融资平台坏账，而最终解决办法是由中央财政统一买单，甚至可能一次性剥离这部分不良资产。